胜诉判决与当事人锦旗共同见证，结果与口碑都能看见。
北京昌平一大家庭，女儿借母亲名义全款购买昌平区某小区经济适用房，登记在母亲名下。母亲去世后，女儿要求过户，部分兄弟姐妹不认可借名事实，其中一兄弟更以“签了租赁合同、交了租金”为由主张占有使用权，试图阻碍过户。盛廷律师代理女儿主张继承过户，法院认定借名买房合同关系有效，明确租赁主张与本案不属同一法律关系，判决五名继承人十日内配合将房屋过户至女儿名下。本文专讲“借名买房确权后，对方换法律关系抗辩怎么破”。
查看详情 ->北京西城一套夫妻共有房，父亲去世后遗产未分割，母亲将房屋赠与三女并过户。二审认定赠与仅“涉及父亲遗产部分无效”，母亲自有份额处分有效。房屋出售后，长子起诉主张赠与整体无效，要求整体重分售房款。盛廷律师代理三女抗辩：继承标的已转化为售房款，仅对应遗产部分按既有比例分割，且对方扣减主张无据。法院采纳我方意见，驳回整体无效与各项扣减诉求，按既有继承比例判付售房款。
查看详情 ->北京西城两兄弟，被继承人父2009年去世留下一套房，被继承人母2023年去世后，俩兄弟因继承闹上法庭。早在2013年，两人曾签《协议书》：长子将承租公房“所有权”转给次子，次子放弃涉案房屋的继承。母亲去世后次子反悔，要求按70%分房。盛廷律师代理长子抗辩：继承开始前签的“放弃”处分的是期待权，且以公房“所有权转让”为对价——公房承租人无权处分所有权，对价条款无效，放弃约定随之不生效。二审法院采纳我方意见，驳回上诉、维持原判，我方保住房屋五分之三份额。本文专讲“继承开始前放弃继承”的法律性质与对价连锁效力。
查看详情 ->北京东城一起法定继承纠纷中，四名子女共同继承一套市值300万元的房改房，法院最终判决房屋归长女所有，由其向另外三名继承人各支付房屋折价款75万元。很多人误以为继承房屋只能按份共有、人人平分份额，实则折价归并是司法实践中更常用的分割方式。本案判决完整覆盖房屋归属、价值认定、履行期限、费用分担四大实操环节，明确裁判规则：遗产分割以不损害效用为原则，协商一致的分割方案法院可直接确认，并非必须强制评估、强制按份拆分。
查看详情 ->北京一起法定继承纠纷中，两名子女提交书面声明，表示放弃遗产并将自身份额转给共同照顾老人的妹妹。法院最终未按放弃继承处理，而是认可两名子女将份额转赠妹妹，妹妹据此合计取得房屋80%产权份额。本案明确裁判规则：放弃继承与将继承份额定向让渡给他人，是两种完全不同的法律行为，法律后果天差地别；仅写“放弃继承”无法指定份额归属，明确写明份额给特定人才具备定向让渡的效力。
查看详情 ->北京昌平一起继承纠纷中，父亲去世后三女儿一人垫付了医疗费、护理费、康复辅具费等大额费用，主张与遗产一并结算，继母一方对支出性质提出异议。北京市第一中级人民法院二审以调解结案，双方将垫付费用与房屋、存款遗产分割一揽子处理，垫付方主张的金额经协商部分获得结算。按现行法律，为被继承人垫付的合理费用不属于遗产，但可在继承案件中一并核算；并非所有给老人的花费都能从遗产中扣回。
查看详情 ->两份不同时间订立的公证遗嘱，效力会不会冲突？北京市西城区人民法院在（2023）京0102民初21826号案中认定：两份公证遗嘱均合法有效，房屋属夫妻共同财产，先各分二分之一，再分别依遗嘱处理。判决房屋全部产权由继子继承所有；因遗嘱未考虑缺乏劳动能力且生活困难的继承人，且老人晚年由被告赡养，酌定继子向三被告支付补偿款25万元。
查看详情 ->北京昌平一起继承纠纷中，父母名下的村股份经济合作社股权及历年分红成为争议焦点之一。长女长期照顾父母并代领全部股份分红，法院考虑历年分红均已由长女领取，对其多分遗产的主张不予支持，但基础继承份额未因领取分红被扣除，股权仍按法定继承分配。本案明确了：代领父母分红不等于丧失继承份额，但会削弱“多分”的主张；村股份经济合作社股权属遗产，按股数由第一顺序继承人分割。
查看详情 ->安置房分配协议签了、房也交了，不等于产权证到手——不动产物权变动以登记为准，协议只产生协助办证的请求权。在北京市东城区人民法院（2022）京0101民初2762号案件中，一个八人大家庭因安置房办证与税费分担再度成讼，经法院主持调解，两套房屋办证一揽子解决，被告方仅承担过户税费三成，未承担案件受理费。
查看详情 ->北京昌平一起涉及二十四间农村自建房的继承纠纷中，被继承人与某女士系再婚，随某女士一同带来的，还有她与前夫所生的两名未成年子女；两个孩子随母与继父共同生活、由夫妻二人抚养长大。被继承人去世后，三名亲生女儿以“继子女非亲生”为由，拒绝其继承房产。北京市昌平区人民法院明确认定：继子女未成年随母与继父共同生活，形成扶养关系，属于第一顺位法定继承人，与亲生子女享有同等的继承权。法院最终判决继子女各获得六分之一份额。
查看详情 ->房产证上只写父亲名字，不等于整套房屋都是父亲的遗产。北京市西城区人民法院（2022）京0102民初17746号判决认定：婚姻期间按房改政策购买的房改房属夫妻共同财产，须先析出配偶的一半，其余一半才由第一顺序继承人均等继承；在世配偶的份额不属遗产，不能在继承案中一并处分。本案房屋二分之一归配偶，另一半由五名继承人各得十分之一，原告100%继承的诉请被驳回。
查看详情 ->北京西城一起继承纠纷中，原告持过继文书主张“养子”身份，身份被否后，以“探望过老人、应依《民法典》第1131条酌分遗产”的主张继承遗产，因证据不足未获法院支持。法院认定：偶尔探望、短时接触、缺乏客观凭证，达不到“扶养较多”标准。盛廷律师代理九旬被告，帮老人守住652万售房款。
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