北京市律师协会物权法专业委员会主任、北京市盛廷律师事务所主任毕文强律师接受北京卫视《北京新闻》的采访，就“2022年北京市老旧小区改造综合整治项目”发表了看法。

　　在北京市住建委于2022年4月24日发布的《关于确认2022年第一批老旧小区综合整治项目的通知》中：366个老旧小区纳入今年首批改造名单，这是近年来纳入小区数量最多的一次。涉及改造楼栋数2021栋，改造建筑面积约1068万平方米。

　　2022年，北京市新确认改造老旧小区411个，计划新开工改造的老旧小区306个，计划新完工178个。

　　今年新确认、新开工、新完工的小区数量均高于去年。

　　毕文强律师在接受采访时，对于北京市此次老旧小区改造综合整治项目发表了自己的看法：“很多工作呢，都是强化了前期工作要做到位，比如治理在前，协商在前，明确强调了物业管理先行，其实是为了构建社区治理的长效机制。”

　　老旧小区改造工作关系着北京市广大人民群众的基本住房利益。而强调物业管理先行能够促进社区治理的长效机制的构建，老旧小区改造中，只有前期工作足够到位，居民才能充分感受到城市的美化、硬化、亮化和净化带来的益处,才能感受到幸福指数的提高。